Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 000 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 000 228 zł na 10 lat będzie kosztował 26 486 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 988 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 442 021 zł
| Cena: | 17 000 227,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 820 104,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 442 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 486 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 498 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 988 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 287 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 382 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 300 205 zł | 18% | 10 lat | 23 837 719 zł | 3 148 323 zł | 20 689 396 zł | 113 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 700 250 zł | 18% | 10 lat | 29 134 990 zł | 3 847 950 zł | 25 287 039 zł | 138 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 000 228 zł | 8% | 10 lat | 27 234 364 zł | 3 640 259 zł | 23 594 106 zł | 146 202 zł |
| Większy wkład własny | 17 000 228 zł | 28% | 10 lat | 25 738 344 zł | 3 356 015 zł | 22 382 330 zł | 105 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 000 228 zł w kredycie na 13 940 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 940 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 631 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 571 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 765 zł czyli o 28 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 631 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
