Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 683 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 531 zł
| Cena: | 1 700 698,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 321,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 683 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 629 zł | 18% | 10 lat | 2 415 332 zł | 317 866 zł | 2 097 466 zł | 11 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 768 zł | 18% | 10 lat | 2 952 073 zł | 388 502 zł | 2 563 570 zł | 13 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 699 zł | 8% | 10 lat | 2 758 533 zł | 367 402 zł | 2 391 131 zł | 14 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 699 zł | 28% | 10 lat | 2 608 872 zł | 338 966 zł | 2 269 905 zł | 10 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 699 zł w kredycie na 1 394 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394573.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 857 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 483 zł czyli o 2 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
