Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 012 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 012 700 zł na 10 lat będzie kosztował 25 757 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 398 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 466 556 zł
| Cena: | 17 012 700,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 825 842,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 466 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 757 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 398 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 158 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 311 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 638 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 005 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 012 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 311 430 zł | 28% | 10 lat | 23 181 505 zł | 3 022 629 zł | 20 158 876 zł | 94 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 713 970 zł | 28% | 10 lat | 28 332 951 zł | 3 694 325 zł | 24 638 626 zł | 116 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 012 700 zł | 18% | 10 lat | 26 505 787 zł | 3 500 703 zł | 23 005 084 zł | 125 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 012 700 zł w kredycie na 12 249 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 249 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 069 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 318 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 991 zł czyli o 30 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 069 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
