Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 754 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 347 608 zł
| Cena: | 1 701 754,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 807,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 347 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 579 zł | 28% | 10 lat | 2 349 442 zł | 305 259 zł | 2 044 183 zł | 9 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 930 zł | 28% | 10 lat | 2 871 540 zł | 373 094 zł | 2 498 446 zł | 11 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 701 754 zł | 18% | 10 lat | 2 685 368 zł | 353 403 zł | 2 331 965 zł | 12 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 754 zł w kredycie na 1 225 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225263.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 603 zł czyli o 3 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
