Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 703 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 703 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 688 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 334 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 351 315 zł
| Cena: | 1 703 638,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 673,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 351 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 688 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 334 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 533 275 zł | 18% | 10 lat | 2 419 507 zł | 318 415 zł | 2 101 092 zł | 11 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 874 002 zł | 18% | 10 lat | 2 957 176 zł | 389 174 zł | 2 568 002 zł | 13 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 703 639 zł | 8% | 10 lat | 2 763 302 zł | 368 037 zł | 2 395 265 zł | 14 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 703 639 zł | 28% | 10 lat | 2 613 382 zł | 339 552 zł | 2 273 829 zł | 10 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 703 639 zł w kredycie na 1 396 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396984.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 509 zł czyli o 2 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
