Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 703 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 703 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 613 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 273 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 351 315 zł
| Cena: | 1 703 638,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 673,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 351 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 613 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 273 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 533 275 zł | 28% | 10 lat | 2 352 043 zł | 305 597 zł | 2 046 446 zł | 9 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 874 002 zł | 28% | 10 lat | 2 874 720 zł | 373 507 zł | 2 501 212 zł | 11 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 703 639 zł | 18% | 10 lat | 2 688 342 zł | 353 795 zł | 2 334 547 zł | 12 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 703 639 zł w kredycie na 1 226 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226620.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 618 zł czyli o 3 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
