Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 038 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 038 006 zł na 10 lat będzie kosztował 27 294 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 646 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 516 336 zł
| Cena: | 17 038 005,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 837 482,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 516 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 294 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 648 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 646 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 281 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 011 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 039 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 334 205 zł | 8% | 10 lat | 24 565 397 zł | 3 283 513 zł | 21 281 883 zł | 131 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 741 806 zł | 8% | 10 lat | 30 024 374 zł | 4 013 183 zł | 26 011 191 zł | 161 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 038 006 zł | 4% | 10 lat | 27 635 645 zł | 3 713 093 zł | 23 922 553 zł | 155 046 zł |
| Większy wkład własny | 17 038 006 zł | 18% | 10 lat | 26 545 213 zł | 3 505 910 zł | 23 039 302 zł | 126 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 038 006 zł w kredycie na 15 674 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 674 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 207 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 882 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 024 zł czyli o 27 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 207 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
