Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 688 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 335 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 352 098 zł
| Cena: | 1 704 036,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 856,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 352 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 688 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 335 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 533 633 zł | 18% | 10 lat | 2 420 073 zł | 318 490 zł | 2 101 583 zł | 11 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 874 440 zł | 18% | 10 lat | 2 957 867 zł | 389 265 zł | 2 568 602 zł | 13 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 704 037 zł | 8% | 10 lat | 2 763 947 zł | 368 123 zł | 2 395 824 zł | 14 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 704 037 zł | 28% | 10 lat | 2 613 992 zł | 339 632 zł | 2 274 360 zł | 10 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 037 zł w kredycie na 1 397 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397310.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 513 zł czyli o 2 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
