Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 765 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 353 477 zł
| Cena: | 1 704 737,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 179,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 353 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 765 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 264 zł | 8% | 10 lat | 2 488 576 zł | 331 447 zł | 2 157 129 zł | 13 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 211 zł | 8% | 10 lat | 3 041 593 zł | 405 102 zł | 2 636 491 zł | 16 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 704 738 zł | 4% | 10 lat | 2 799 179 zł | 374 752 zł | 2 424 427 zł | 15 513 zł |
| Większy wkład własny | 1 704 738 zł | 18% | 10 lat | 2 690 076 zł | 354 023 zł | 2 336 053 zł | 12 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 738 zł w kredycie na 1 568 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1568358.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 568 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 089 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 412 zł czyli o 2 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
