Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 705 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 705 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 354 557 zł
| Cena: | 1 705 286,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 431,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 354 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 758 zł | 28% | 10 lat | 2 354 319 zł | 305 893 zł | 2 048 426 zł | 9 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 815 zł | 28% | 10 lat | 2 877 501 zł | 373 869 zł | 2 503 632 zł | 11 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 705 287 zł | 18% | 10 lat | 2 690 943 zł | 354 137 zł | 2 336 806 zł | 12 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 705 287 zł w kredycie na 1 227 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227806.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 631 zł czyli o 3 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
