Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 060 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 060 761 zł na 10 lat będzie kosztował 25 829 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 462 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 561 099 zł
| Cena: | 17 060 761,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 847 950,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 561 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 829 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 367 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 462 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 708 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 070 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 354 685 zł | 28% | 10 lat | 23 246 993 zł | 3 031 168 zł | 20 215 825 zł | 95 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 766 837 zł | 28% | 10 lat | 28 412 992 zł | 3 704 761 zł | 24 708 230 zł | 116 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 060 761 zł | 18% | 10 lat | 26 580 666 zł | 3 510 593 zł | 23 070 073 zł | 126 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 060 761 zł w kredycie na 12 283 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 283 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 081 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 364 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 375 zł czyli o 30 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 081 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
