Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 766 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 766 837 zł na 10 lat będzie kosztował 28 412 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 708 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 917 209 zł
| Cena: | 18 766 837,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 632 745,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 917 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 412 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 704 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 708 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 237 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 179 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 377 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 890 154 zł | 28% | 10 lat | 25 571 692 zł | 3 334 285 zł | 22 237 407 zł | 104 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 643 521 zł | 28% | 10 lat | 31 254 291 zł | 4 075 237 zł | 27 179 053 zł | 127 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 766 837 zł | 18% | 10 lat | 29 238 732 zł | 3 861 652 zł | 25 377 080 zł | 138 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 766 837 zł w kredycie na 13 512 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 512 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 489 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 001 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 012 zł czyli o 33 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 489 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
