Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 706 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 706 163 zł na 10 lat będzie kosztował 2 617 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 356 281 zł
| Cena: | 1 706 163,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 835,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 356 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 617 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 535 547 zł | 28% | 10 lat | 2 355 529 zł | 306 050 zł | 2 049 479 zł | 9 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 876 780 zł | 28% | 10 lat | 2 878 980 zł | 374 061 zł | 2 504 919 zł | 11 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 706 163 zł | 18% | 10 lat | 2 692 326 zł | 354 319 zł | 2 338 007 zł | 12 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 706 163 zł w kredycie na 1 228 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228438.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 638 zł czyli o 3 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
