Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 070 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 070 476 zł na 10 lat będzie kosztował 26 595 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 083 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 580 211 zł
| Cena: | 17 070 476,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 852 419,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 580 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 595 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 512 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 083 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 774 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 363 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 391 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 070 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 474 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 070 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 363 429 zł | 18% | 10 lat | 23 936 222 zł | 3 161 333 zł | 20 774 889 zł | 113 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 777 524 zł | 18% | 10 lat | 29 255 382 zł | 3 863 851 zł | 25 391 531 zł | 138 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 070 476 zł | 8% | 10 lat | 27 346 903 zł | 3 655 301 zł | 23 691 602 zł | 146 806 zł |
| Większy wkład własny | 17 070 476 zł | 28% | 10 lat | 25 844 701 zł | 3 369 883 zł | 22 474 818 zł | 105 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 070 476 zł w kredycie na 13 997 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 997 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 650 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 648 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 404 zł czyli o 29 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 650 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
