Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 070 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 070 476 zł na 10 lat będzie kosztował 25 844 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 474 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 580 211 zł
| Cena: | 17 070 476,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 852 419,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 580 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 844 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 369 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 474 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 227 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 363 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 722 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 083 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 070 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 363 429 zł | 28% | 10 lat | 23 260 231 zł | 3 032 894 zł | 20 227 337 zł | 95 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 777 524 zł | 28% | 10 lat | 28 429 171 zł | 3 706 871 zł | 24 722 300 zł | 116 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 070 476 zł | 18% | 10 lat | 26 595 802 zł | 3 512 592 zł | 23 083 210 zł | 126 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 070 476 zł w kredycie na 12 290 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 290 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 374 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 452 zł czyli o 30 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
