Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 071 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 071 353 zł na 10 lat będzie kosztował 25 846 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 475 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 581 936 zł
| Cena: | 17 071 353,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 852 822,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 581 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 846 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 370 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 475 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 228 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 723 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 084 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 364 218 zł | 28% | 10 lat | 23 261 426 zł | 3 033 050 zł | 20 228 376 zł | 95 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 778 489 zł | 28% | 10 lat | 28 430 632 zł | 3 707 061 zł | 24 723 570 zł | 116 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 071 353 zł | 18% | 10 lat | 26 597 168 zł | 3 512 772 zł | 23 084 396 zł | 126 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 071 353 zł w kredycie na 12 291 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 291 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 375 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 459 zł czyli o 30 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
