Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 152 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 278 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 358 227 zł
| Cena: | 1 707 152,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 290,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 358 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 278 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 437 zł | 28% | 10 lat | 2 356 894 zł | 306 227 zł | 2 050 667 zł | 9 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 877 868 zł | 28% | 10 lat | 2 880 649 zł | 374 278 zł | 2 506 371 zł | 11 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 707 152 zł | 18% | 10 lat | 2 693 886 zł | 354 524 zł | 2 339 362 zł | 12 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 152 zł w kredycie na 1 229 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229150.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 646 zł czyli o 3 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
