Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 619 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 278 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 358 931 zł
| Cena: | 1 707 510,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 454,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 358 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 619 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 278 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 759 zł | 28% | 10 lat | 2 357 389 zł | 306 292 zł | 2 051 097 zł | 9 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 261 zł | 28% | 10 lat | 2 881 253 zł | 374 356 zł | 2 506 897 zł | 11 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 707 510 zł | 18% | 10 lat | 2 694 451 zł | 354 599 zł | 2 339 853 zł | 12 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 510 zł w kredycie na 1 229 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229408.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 649 zł czyli o 3 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
