Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 083 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 083 001 zł na 10 lat będzie kosztował 26 615 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 100 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 604 848 zł
| Cena: | 17 083 000,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 858 180,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 604 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 615 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 515 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 100 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 790 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 410 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 791 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 491 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 374 701 zł | 18% | 10 lat | 23 953 783 zł | 3 163 652 zł | 20 790 131 zł | 113 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 791 301 zł | 18% | 10 lat | 29 276 846 zł | 3 866 686 zł | 25 410 161 zł | 139 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 083 001 zł | 8% | 10 lat | 27 366 967 zł | 3 657 983 zł | 23 708 984 zł | 146 914 zł |
| Większy wkład własny | 17 083 001 zł | 28% | 10 lat | 25 863 663 zł | 3 372 355 zł | 22 491 308 zł | 105 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 083 001 zł w kredycie na 14 008 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 008 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 654 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 662 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 518 zł czyli o 29 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 654 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
