Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 269 zł
| Cena: | 1 708 698,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 001,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 829 zł | 28% | 10 lat | 2 359 029 zł | 306 505 zł | 2 052 525 zł | 9 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 569 zł | 28% | 10 lat | 2 883 258 zł | 374 617 zł | 2 508 641 zł | 11 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 699 zł | 18% | 10 lat | 2 696 327 zł | 354 845 zł | 2 341 481 zł | 12 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 699 zł w kredycie na 1 230 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230263.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 658 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
