Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 387 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 674 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 699 006 zł
| Cena: | 1 880 386,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 977,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 699 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 674 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 348 zł | 4% | 10 lat | 2 778 836 zł | 372 029 zł | 2 406 807 zł | 15 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 426 zł | 4% | 10 lat | 3 396 355 zł | 454 702 zł | 2 941 653 zł | 18 823 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 387 zł | 8% | 10 lat | 3 049 988 zł | 406 220 zł | 2 643 768 zł | 16 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 387 zł w kredycie na 1 805 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805171.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 041 zł czyli o 2 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
