Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 710 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 710 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 623 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 282 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 363 829 zł
| Cena: | 1 710 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 363 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 623 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 282 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 539 000 zł | 28% | 10 lat | 2 360 826 zł | 306 738 zł | 2 054 088 zł | 9 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 881 000 zł | 28% | 10 lat | 2 885 454 zł | 374 902 zł | 2 510 552 zł | 11 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 710 000 zł | 18% | 10 lat | 2 698 380 zł | 355 116 zł | 2 343 264 zł | 12 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 710 000 zł w kredycie na 1 231 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 669 zł czyli o 3 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
