Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 710 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 710 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 773 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 363 829 zł
| Cena: | 1 710 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 363 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 773 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 539 000 zł | 8% | 10 lat | 2 496 258 zł | 332 470 zł | 2 163 788 zł | 13 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 881 000 zł | 8% | 10 lat | 3 050 982 zł | 406 352 zł | 2 644 630 zł | 16 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 710 000 zł | 4% | 10 lat | 2 807 820 zł | 375 909 zł | 2 431 911 zł | 15 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 710 000 zł | 18% | 10 lat | 2 698 380 zł | 355 116 zł | 2 343 264 zł | 12 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 710 000 zł w kredycie na 1 573 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 466 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
