Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 113 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 113 425 zł na 10 lat będzie kosztował 27 415 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 751 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 664 698 zł
| Cena: | 17 113 425,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 872 175,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 664 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 415 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 664 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 751 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 376 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 126 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 824 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 028 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 141 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 402 083 zł | 8% | 10 lat | 24 674 137 zł | 3 298 048 zł | 21 376 089 zł | 132 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 824 768 zł | 8% | 10 lat | 30 157 278 zł | 4 030 948 zł | 26 126 331 zł | 161 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 113 425 zł | 4% | 10 lat | 27 757 976 zł | 3 729 529 zł | 24 028 447 zł | 155 732 zł |
| Większy wkład własny | 17 113 425 zł | 18% | 10 lat | 26 662 717 zł | 3 521 430 zł | 23 141 287 zł | 126 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 113 425 zł w kredycie na 15 744 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 744 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 230 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 975 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 795 zł czyli o 27 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 230 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
