Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 824 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 824 768 zł na 10 lat będzie kosztował 30 157 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 126 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 031 168 zł
| Cena: | 18 824 767,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 659 393,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 031 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 157 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 030 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 126 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 513 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 738 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 431 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 824 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 455 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 824 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 942 291 zł | 8% | 10 lat | 27 141 550 zł | 3 627 853 zł | 23 513 698 zł | 145 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 707 245 zł | 8% | 10 lat | 33 173 006 zł | 4 434 042 zł | 28 738 964 zł | 178 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 824 768 zł | 4% | 10 lat | 30 533 774 zł | 4 102 482 zł | 26 431 292 zł | 171 305 zł |
| Większy wkład własny | 18 824 768 zł | 18% | 10 lat | 29 328 988 zł | 3 873 572 zł | 25 455 416 zł | 139 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 824 768 zł w kredycie na 17 318 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 318 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 754 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 072 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 274 zł czyli o 30 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 754 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
