Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 711 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 711 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 625 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 284 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 367 459 zł
| Cena: | 1 711 845,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 448,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 367 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 625 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 284 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 540 661 zł | 28% | 10 lat | 2 363 374 zł | 307 069 zł | 2 056 305 zł | 9 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 030 zł | 28% | 10 lat | 2 888 568 zł | 375 307 zł | 2 513 261 zł | 11 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 711 846 zł | 18% | 10 lat | 2 701 292 zł | 355 499 zł | 2 345 793 zł | 12 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 711 846 zł w kredycie na 1 232 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232529.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 684 zł czyli o 3 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
