Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 120 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 120 869 zł na 10 lat będzie kosztował 27 770 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 038 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 679 341 zł
| Cena: | 17 120 869,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 875 599,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 679 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 770 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 731 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 038 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 635 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 408 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 442 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 832 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 761 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 120 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 408 782 zł | 4% | 10 lat | 24 993 045 zł | 3 358 036 zł | 21 635 009 zł | 140 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 832 956 zł | 4% | 10 lat | 30 547 055 zł | 4 104 266 zł | 26 442 789 zł | 171 380 zł |
| Większy wkład własny | 17 120 869 zł | 8% | 10 lat | 27 427 632 zł | 3 666 092 zł | 23 761 541 zł | 147 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 120 869 zł w kredycie na 16 436 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 436 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 460 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 896 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 474 zł czyli o 26 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 460 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
