Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 125 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 125 094 zł na 10 lat będzie kosztował 26 680 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 157 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 687 652 zł
| Cena: | 17 125 094,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 877 543,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 687 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 680 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 157 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 841 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 472 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 767 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 546 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 412 585 zł | 18% | 10 lat | 24 012 807 zł | 3 171 448 zł | 20 841 360 zł | 114 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 837 604 zł | 18% | 10 lat | 29 348 987 zł | 3 876 214 zł | 25 472 773 zł | 139 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 125 094 zł | 8% | 10 lat | 27 434 401 zł | 3 666 996 zł | 23 767 405 zł | 147 276 zł |
| Większy wkład własny | 17 125 094 zł | 28% | 10 lat | 25 927 393 zł | 3 380 665 zł | 22 546 728 zł | 106 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 125 094 zł w kredycie na 14 042 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 042 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 665 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 708 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 901 zł czyli o 29 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 665 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
