Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 837 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 837 604 zł na 10 lat będzie kosztował 29 348 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 472 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 056 418 zł
| Cena: | 18 837 603,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 665 297,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 056 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 348 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 876 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 472 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 925 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 020 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 721 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 144 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 801 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 953 843 zł | 18% | 10 lat | 26 414 088 zł | 3 488 592 zł | 22 925 496 zł | 125 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 721 364 zł | 18% | 10 lat | 32 283 885 zł | 4 263 835 zł | 28 020 050 zł | 153 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 837 604 zł | 8% | 10 lat | 30 177 841 zł | 4 033 696 zł | 26 144 145 zł | 162 003 zł |
| Większy wkład własny | 18 837 604 zł | 28% | 10 lat | 28 520 132 zł | 3 718 731 zł | 24 801 401 zł | 116 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 837 604 zł w kredycie na 15 446 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 446 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 132 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 578 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 492 zł czyli o 32 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 132 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
