Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 950 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 286 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 369 632 zł
| Cena: | 1 712 949,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 956,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 369 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 286 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 655 zł | 28% | 10 lat | 2 364 899 zł | 307 267 zł | 2 057 631 zł | 9 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 884 245 zł | 28% | 10 lat | 2 890 432 zł | 375 549 zł | 2 514 883 zł | 11 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 950 zł | 18% | 10 lat | 2 703 035 zł | 355 728 zł | 2 347 307 zł | 12 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 950 zł w kredycie na 1 233 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233324.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 692 zł czyli o 3 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
