Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 143 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 143 419 zł na 10 lat będzie kosztował 25 955 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 570 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 723 700 zł
| Cena: | 17 143 418,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 885 972,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 723 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 955 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 570 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 313 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 429 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 827 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 857 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 181 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 143 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 429 077 zł | 28% | 10 lat | 23 359 622 zł | 3 045 854 zł | 20 313 768 zł | 95 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 857 761 zł | 28% | 10 lat | 28 550 650 zł | 3 722 711 zł | 24 827 939 zł | 116 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 143 419 zł | 18% | 10 lat | 26 709 447 zł | 3 527 601 zł | 23 181 845 zł | 126 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 143 419 zł w kredycie na 12 343 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 343 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 101 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 444 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 036 zł czyli o 30 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 101 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
