Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 143 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 143 829 zł na 10 lat będzie kosztował 25 955 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 571 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 724 507 zł
| Cena: | 17 143 829,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 886 161,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 724 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 955 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 571 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 314 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 429 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 828 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 858 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 182 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 143 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 429 446 zł | 28% | 10 lat | 23 360 182 zł | 3 045 927 zł | 20 314 255 zł | 95 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 858 212 zł | 28% | 10 lat | 28 551 333 zł | 3 722 800 zł | 24 828 534 zł | 116 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 143 829 zł | 18% | 10 lat | 26 710 086 zł | 3 527 686 zł | 23 182 400 zł | 126 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 143 829 zł w kredycie na 12 343 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 343 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 101 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 444 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 039 zł czyli o 30 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 101 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
