Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 144 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 144 950 zł na 10 lat będzie kosztował 25 957 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 572 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 726 712 zł
| Cena: | 17 144 950,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 886 677,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 726 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 957 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 572 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 315 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 830 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 183 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 430 455 zł | 28% | 10 lat | 23 361 709 zł | 3 046 126 zł | 20 315 583 zł | 95 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 859 445 zł | 28% | 10 lat | 28 553 200 zł | 3 723 043 zł | 24 830 157 zł | 116 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 144 950 zł | 18% | 10 lat | 26 711 832 zł | 3 527 916 zł | 23 183 916 zł | 126 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 144 950 zł w kredycie na 12 344 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 344 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 101 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 445 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 048 zł czyli o 30 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 101 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
