Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 430 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 430 455 zł na 10 lat będzie kosztował 23 361 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 315 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 354 041 zł
| Cena: | 15 430 455,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 098 009,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 354 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 361 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 315 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 284 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 347 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 865 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 887 410 zł | 28% | 10 lat | 21 025 538 zł | 2 741 514 zł | 18 284 025 zł | 86 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 973 501 zł | 28% | 10 lat | 25 697 880 zł | 3 350 739 zł | 22 347 141 zł | 105 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 430 455 zł | 18% | 10 lat | 24 040 649 zł | 3 175 125 zł | 20 865 524 zł | 114 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 430 455 zł w kredycie na 11 109 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 109 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 691 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 801 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 343 zł czyli o 27 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 691 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
