Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 144 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 144 950 zł na 10 lat będzie kosztował 27 809 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 072 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 726 712 zł
| Cena: | 17 144 950,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 886 677,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 726 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 809 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 736 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 072 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 665 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 430 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 479 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 794 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 430 455 zł | 4% | 10 lat | 25 028 198 zł | 3 362 759 zł | 21 665 439 zł | 140 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 859 445 zł | 4% | 10 lat | 30 590 020 zł | 4 110 039 zł | 26 479 981 zł | 171 621 zł |
| Większy wkład własny | 17 144 950 zł | 8% | 10 lat | 27 466 210 zł | 3 671 248 zł | 23 794 962 zł | 147 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 144 950 zł w kredycie na 16 459 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 459 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 468 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 927 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 730 zł czyli o 26 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 468 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
