Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 153 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 153 592 zł na 10 lat będzie kosztował 27 480 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 806 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 743 711 zł
| Cena: | 17 153 591,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 890 652,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 743 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 480 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 673 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 806 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 438 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 084 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 195 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 438 233 zł | 8% | 10 lat | 24 732 049 zł | 3 305 789 zł | 21 426 260 zł | 132 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 868 951 zł | 8% | 10 lat | 30 228 059 zł | 4 040 408 zł | 26 187 651 zł | 162 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 153 592 zł | 4% | 10 lat | 27 823 126 zł | 3 738 282 zł | 24 084 844 zł | 156 098 zł |
| Większy wkład własny | 17 153 592 zł | 18% | 10 lat | 26 725 296 zł | 3 529 695 zł | 23 195 601 zł | 126 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 153 592 zł w kredycie na 15 781 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 781 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 243 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 024 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 205 zł czyli o 27 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 243 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
