Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 868 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 868 951 zł na 10 lat będzie kosztował 30 228 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 187 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 118 082 zł
| Cena: | 18 868 950,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 679 717,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 118 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 228 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 040 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 187 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 568 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 493 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 515 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 982 056 zł | 8% | 10 lat | 27 205 253 zł | 3 636 368 zł | 23 568 886 zł | 146 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 755 846 zł | 8% | 10 lat | 33 250 865 zł | 4 444 449 zł | 28 806 416 zł | 178 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 868 951 zł | 4% | 10 lat | 30 605 438 zł | 4 112 110 zł | 26 493 328 zł | 171 707 zł |
| Większy wkład własny | 18 868 951 zł | 18% | 10 lat | 29 397 826 zł | 3 882 664 zł | 25 515 162 zł | 139 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 868 951 zł w kredycie na 17 359 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 359 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 767 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 127 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 725 zł czyli o 30 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 767 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
