Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 154 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 154 473 zł na 10 lat będzie kosztował 27 481 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 808 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 745 444 zł
| Cena: | 17 154 472,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 891 057,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 745 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 481 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 673 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 808 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 427 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 439 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 188 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 086 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 154 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 196 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 154 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 439 025 zł | 8% | 10 lat | 24 733 319 zł | 3 305 959 zł | 21 427 360 zł | 132 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 869 920 zł | 8% | 10 lat | 30 229 612 zł | 4 040 616 zł | 26 188 996 zł | 162 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 154 473 zł | 4% | 10 lat | 27 824 555 zł | 3 738 474 zł | 24 086 081 zł | 156 106 zł |
| Większy wkład własny | 17 154 473 zł | 18% | 10 lat | 26 726 669 zł | 3 529 876 zł | 23 196 793 zł | 126 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 154 473 zł w kredycie na 15 782 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 782 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 243 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 025 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 214 zł czyli o 27 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 243 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
