Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 154 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 154 473 zł na 10 lat będzie kosztował 27 824 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 086 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 745 444 zł
| Cena: | 17 154 472,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 891 057,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 745 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 824 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 738 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 086 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 677 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 439 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 494 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 808 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 154 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 439 025 zł | 4% | 10 lat | 25 042 099 zł | 3 364 627 zł | 21 677 473 zł | 140 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 869 920 zł | 4% | 10 lat | 30 607 010 zł | 4 112 322 zł | 26 494 689 zł | 171 716 zł |
| Większy wkład własny | 17 154 473 zł | 8% | 10 lat | 27 481 465 zł | 3 673 287 zł | 23 808 178 zł | 147 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 154 473 zł w kredycie na 16 468 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 468 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 471 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 939 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 832 zł czyli o 26 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 471 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
