Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 159 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 159 357 zł na 10 lat będzie kosztował 27 489 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 814 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 755 053 zł
| Cena: | 17 159 357,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 893 304,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 755 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 489 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 674 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 814 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 433 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 196 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 092 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 203 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 443 421 zł | 8% | 10 lat | 24 740 361 zł | 3 306 900 zł | 21 433 461 zł | 132 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 875 293 zł | 8% | 10 lat | 30 238 219 zł | 4 041 766 zł | 26 196 453 zł | 162 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 159 357 zł | 4% | 10 lat | 27 832 477 zł | 3 739 539 zł | 24 092 939 zł | 156 150 zł |
| Większy wkład własny | 17 159 357 zł | 18% | 10 lat | 26 734 278 zł | 3 530 881 zł | 23 203 397 zł | 126 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 159 357 zł w kredycie na 15 786 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 786 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 245 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 031 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 264 zł czyli o 27 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 245 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
