Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 875 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 875 293 zł na 10 lat będzie kosztował 30 238 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 196 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 130 558 zł
| Cena: | 18 875 292,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 682 634,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 130 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 238 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 041 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 196 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 576 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 816 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 502 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 523 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 987 764 zł | 8% | 10 lat | 27 214 397 zł | 3 637 590 zł | 23 576 807 zł | 146 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 762 822 zł | 8% | 10 lat | 33 262 041 zł | 4 445 943 zł | 28 816 098 zł | 178 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 875 293 zł | 4% | 10 lat | 30 615 725 zł | 4 113 493 zł | 26 502 232 zł | 171 765 zł |
| Większy wkład własny | 18 875 293 zł | 18% | 10 lat | 29 407 706 zł | 3 883 969 zł | 25 523 737 zł | 139 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 875 293 zł w kredycie na 17 365 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 365 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 769 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 134 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 790 zł czyli o 30 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 769 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
