Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 165 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 165 774 zł na 10 lat będzie kosztował 26 744 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 212 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 767 675 zł
| Cena: | 17 165 773,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 896 256,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 767 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 744 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 532 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 212 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 890 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 533 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 823 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 600 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 449 197 zł | 18% | 10 lat | 24 069 848 zł | 3 178 981 zł | 20 890 867 zł | 114 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 882 351 zł | 18% | 10 lat | 29 418 703 zł | 3 885 421 zł | 25 533 282 zł | 139 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 165 774 zł | 8% | 10 lat | 27 499 570 zł | 3 675 707 zł | 23 823 863 zł | 147 626 zł |
| Większy wkład własny | 17 165 774 zł | 28% | 10 lat | 25 988 982 zł | 3 388 695 zł | 22 600 286 zł | 106 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 165 774 zł w kredycie na 14 075 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 075 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 676 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 752 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 272 zł czyli o 29 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 676 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
