Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 165 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 165 774 zł na 10 lat będzie kosztował 27 499 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 823 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 767 675 zł
| Cena: | 17 165 773,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 896 256,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 767 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 499 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 675 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 823 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 441 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 206 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 101 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 212 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 449 197 zł | 8% | 10 lat | 24 749 613 zł | 3 308 136 zł | 21 441 476 zł | 132 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 882 351 zł | 8% | 10 lat | 30 249 527 zł | 4 043 278 zł | 26 206 249 zł | 162 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 165 774 zł | 4% | 10 lat | 27 842 885 zł | 3 740 937 zł | 24 101 948 zł | 156 209 zł |
| Większy wkład własny | 17 165 774 zł | 18% | 10 lat | 26 744 276 zł | 3 532 201 zł | 23 212 074 zł | 127 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 165 774 zł w kredycie na 15 792 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 792 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 247 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 039 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 329 zł czyli o 27 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 247 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
