Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 717 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 717 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 710 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 353 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 378 788 zł
| Cena: | 1 717 604,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 098,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 378 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 710 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 353 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 545 844 zł | 18% | 10 lat | 2 439 342 zł | 321 025 zł | 2 118 316 zł | 11 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 889 365 zł | 18% | 10 lat | 2 981 418 zł | 392 364 zł | 2 589 053 zł | 13 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 717 604 zł | 8% | 10 lat | 2 785 954 zł | 371 054 zł | 2 414 900 zł | 14 771 zł |
| Większy wkład własny | 1 717 604 zł | 28% | 10 lat | 2 634 805 zł | 342 336 zł | 2 292 469 zł | 10 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 717 604 zł w kredycie na 1 408 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408436.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 876 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 637 zł czyli o 2 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
