Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 889 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 889 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 589 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 716 667 zł
| Cena: | 1 889 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 107,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 716 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 589 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 700 428 zł | 18% | 10 lat | 2 683 276 zł | 353 128 zł | 2 330 148 zł | 12 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 078 301 zł | 18% | 10 lat | 3 279 559 zł | 431 601 zł | 2 847 959 zł | 15 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 889 365 zł | 8% | 10 lat | 3 064 550 zł | 408 159 zł | 2 656 390 zł | 16 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 889 365 zł | 28% | 10 lat | 2 898 286 zł | 376 569 zł | 2 521 716 zł | 11 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 889 365 zł w kredycie na 1 549 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549279.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 200 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
