Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 177 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 177 810 zł na 10 lat będzie kosztował 27 518 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 840 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 791 352 zł
| Cena: | 17 177 810,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 901 792,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 791 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 518 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 678 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 840 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 456 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 460 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 224 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 895 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 118 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 177 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 228 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 177 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 460 029 zł | 8% | 10 lat | 24 766 966 zł | 3 310 456 zł | 21 456 510 zł | 132 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 895 591 zł | 8% | 10 lat | 30 270 737 zł | 4 046 113 zł | 26 224 624 zł | 162 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 177 810 zł | 4% | 10 lat | 27 862 408 zł | 3 743 560 zł | 24 118 848 zł | 156 318 zł |
| Większy wkład własny | 17 177 810 zł | 18% | 10 lat | 26 763 028 zł | 3 534 678 zł | 23 228 350 zł | 127 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 177 810 zł w kredycie na 15 803 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 803 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 250 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 054 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 452 zł czyli o 27 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 250 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
