Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 177 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 177 810 zł na 10 lat będzie kosztował 27 862 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 118 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 791 352 zł
| Cena: | 17 177 810,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 901 792,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 791 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 862 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 743 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 118 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 706 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 460 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 530 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 895 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 840 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 177 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 460 029 zł | 4% | 10 lat | 25 076 167 zł | 3 369 204 zł | 21 706 963 zł | 140 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 895 591 zł | 4% | 10 lat | 30 648 649 zł | 4 117 916 zł | 26 530 732 zł | 171 950 zł |
| Większy wkład własny | 17 177 810 zł | 8% | 10 lat | 27 518 852 zł | 3 678 284 zł | 23 840 567 zł | 147 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 177 810 zł w kredycie na 16 490 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 490 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 478 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 969 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 081 zł czyli o 26 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 478 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
