Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 869 zł na 10 lat będzie kosztował 2 788 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 416 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 381 275 zł
| Cena: | 1 718 868,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 679,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 381 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 788 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 416 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 546 982 zł | 8% | 10 lat | 2 509 205 zł | 334 195 zł | 2 175 010 zł | 13 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 756 zł | 8% | 10 lat | 3 066 806 zł | 408 460 zł | 2 658 346 zł | 16 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 718 869 zł | 4% | 10 lat | 2 822 383 zł | 377 859 zł | 2 444 524 zł | 15 642 zł |
| Większy wkład własny | 1 718 869 zł | 18% | 10 lat | 2 712 375 zł | 356 958 zł | 2 355 418 zł | 12 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 869 zł w kredycie na 1 581 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581359.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 556 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
