Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 209 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 209 355 zł na 10 lat będzie kosztował 27 913 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 163 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 853 406 zł
| Cena: | 17 209 355,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 916 303,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 853 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 913 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 750 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 163 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 746 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 488 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 579 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 930 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 884 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 209 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 488 420 zł | 4% | 10 lat | 25 122 216 zł | 3 375 391 zł | 21 746 825 zł | 140 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 930 291 zł | 4% | 10 lat | 30 704 931 zł | 4 125 478 zł | 26 579 453 zł | 172 266 zł |
| Większy wkład własny | 17 209 355 zł | 8% | 10 lat | 27 569 387 zł | 3 685 039 zł | 23 884 348 zł | 148 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 209 355 zł w kredycie na 16 520 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 520 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 489 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 010 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 417 zł czyli o 26 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 489 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
