Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 209 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 209 355 zł na 10 lat będzie kosztował 27 569 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 884 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 853 406 zł
| Cena: | 17 209 355,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 916 303,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 853 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 569 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 685 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 884 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 495 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 488 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 272 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 930 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 163 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 209 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 271 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 209 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 488 420 zł | 8% | 10 lat | 24 812 448 zł | 3 316 535 zł | 21 495 913 zł | 133 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 930 291 zł | 8% | 10 lat | 30 326 325 zł | 4 053 543 zł | 26 272 782 zł | 162 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 209 355 zł | 4% | 10 lat | 27 913 574 zł | 3 750 435 zł | 24 163 139 zł | 156 605 zł |
| Większy wkład własny | 17 209 355 zł | 18% | 10 lat | 26 812 175 zł | 3 541 169 zł | 23 271 006 zł | 127 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 209 355 zł w kredycie na 15 832 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 832 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 260 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 092 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 774 zł czyli o 27 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 260 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
